租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
成都九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都动物园门票(成都动物园门票需要预约吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
灾难电影推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆市地图高清版 - 鸿海伟业生活资讯网
-
塑料口罩 - 鸿海伟业生活资讯网
-
泉州多少人口 - 鸿海伟业生活资讯网
-
加湿器的作用及好处 - 鸿海伟业生活资讯网
-
韦家 - 鸿海伟业生活资讯网
-
厕所防水 - 鸿海伟业生活资讯网
-
潼南油菜花(潼南油菜花景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税浙闽之间:这片属于浙江最偏荒的山水下辖地区今天天气
报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马苏个人资料(马苏个人资料身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保材料(环保材料设备) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津大专 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 餐桌高度标准尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安德鲁森月饼(安德鲁森月饼券) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间插座高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 野外烧烤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周(河南双创周) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今天限号多少(成都今天限号多少限到几点,2020年成都限号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 985大学名单(985大学名单排名及录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何快速开通花呗(如何快速开通花呗额度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英烈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手公寓税费怎么算(深圳二手公寓税费怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉祥中国年 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都盖碗茶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农林类大学排名(福建农林类大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伍氏猪脚(伍氏猪脚创始人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灾难电影推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合材料是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 潼南油菜花(潼南油菜花景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民楼装修时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刚需(刚需产品有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁7号线线路图(广州地铁7号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交税(二手房交税中介的猫腻) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空开和漏保的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新资讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- v金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修房子油漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃砖隔墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西省大学排名(福建省大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瑶台小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老知青山茶油 - 鸿海伟业生活资讯网
- 市直属 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏双一流大学(江苏双一流大学有哪几所学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都科学城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡地亚是什么(卡地亚是什么档次的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头堵了怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延时转账(延时转账多久到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灾难电影推荐(好看的灾难电影推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国摇滚歌手排名(中国摇滚歌手排名前10) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![世界十大山峰(世界十大山峰排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://95qia.rotary5100.org/images/440224.jpg)
![二套房政策(二套房政策是全国范围吗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://95qia.rotary5100.org/images/297634.jpg)
![商办房和住宅区别 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://95qia.rotary5100.org/images/873615.jpg)
![高铁停运(高铁停运会提前多久通知) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://95qia.rotary5100.org/images/14359.jpg)
![伍氏猪脚(伍氏猪脚创始人) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://95qia.rotary5100.org/images/11146.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出现实版逆袭:废柴青年变身救人英雄 | 23~26 ° |
2 | 中国制造 | 这座中国建水电站被印上了非洲纸币滴滴加快推进国际化,有近1/10的员工负责拉美业务 | 23~25 ° |
3 | 双一流高校漫步:同济大学电竞产业,人才要怎么培养? | 23~25 ° |
4 | 恋爱中男生付出自己的全部,女友当做理所当然?你怎么看网友承认篡改拼凑材料 造谣魏坤琳桑洁不正当关系 | 23~25 ° |
5 | 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三罗永浩认输:"我更喜欢被当成失败的小丑" | 23~25 ° |
6 | 去年全国儿童青少年近视调查:总体近视率53.6%信息时代下学校该关门了吗? | 23~25 ° |
7 | 泰禾副总经理张晋元辞职 华夏幸福系高管仅剩1人网易上流工作室深耕城市文化 | 20~25 ° |
8 | 医院飞身擒小偷!见义勇为的身影中又见退役军人清明出游,这些事项千万要注意 | 20~25 ° |
9 | 尴尬!特鲁多会见安倍 两次把"日本"说成了"中国"和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生 | 17~25 ° |
10 | 专访鞠婧祎:出演白娘子最大的难题是性格反差大国内很少见的家居设计 137平里蕴含了对未来的思考 | 12~25 ° |
1 | 贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应 | -24~-12 ° |
2 | 股市每日谈:全班的作业就你没交了 五一快乐新奔驰刚开1小时差点要了命 4S店:退车不太可能 | -24~-9 ° |
3 | 一流销售人才都是提问高手前4月A股市值大涨11万亿!质押股份减少168亿股 | -23~-12 ° |
4 | 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型西城区义务教育入学政策出炉! | -23~-8 ° |
5 | 股市每日谈:全班的作业就你没交了 五一快乐网友承认篡改拼凑材料 造谣魏坤琳桑洁不正当关系 | -20~-8 ° |
6 | 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三一曲《心里有个你》,致每一个走入心里的人 | -20~-8 ° |
7 | 80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇"都"挺好 广汽本田奥德赛锐·混动22.98万起 | -20~-5 ° |
8 | 怀三胎也要工作!冉莹颖挺孕肚主持脸肿到认不出她们定义了“超模”的内涵和外延 而今仍在发光发热 | -19~-10 ° |
9 | 意甲疯狂队2-0后杀进欧冠区!米兰被3队反超 跌至第7屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私 | -18~-12 ° |
10 | 恋爱中男生付出自己的全部,女友当做理所当然?你怎么看广告周CMO谈与网易战略合作 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 恒大发布足协杯海报:"劳而有得"网易网站相关资质证明 | 7优 |
2 | 医院飞身擒小偷!见义勇为的身影中又见退役军人屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私 | 7优 |
3 | [找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活葵花药业原董事长前妻及幼子要求冻结其资产 | 7优 |
4 | 研究生毕业后白血病复发放弃治疗 原因让网友看哭看艺术家庞辛森如何重建山川湖海 | 7优 |
5 | 佟丽娅穿金色开衩裙性感迷人以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 | 7优 |
6 | 这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了 | 7优 |
7 | 医院飞身擒小偷!见义勇为的身影中又见退役军人冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态 | 7优 |
8 | 男子睡觉时误食AirPods:拉出后仍可正常使用近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三 | 7优 |
9 | 美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应谷歌Pixel 3a现身Geekbench:处理器成谜 | 7优 |
10 | 核计化受阻 英国防部核项目成本或大幅提升委内瑞拉政府:小股军人在首都加拉加斯发动政变 | 7优 |
1 | 老人初次乘飞机 嫌下客排队长打开应急舱门被拘留李小璐接甜馨放学 母女二人一路牵手十分有爱 | 381严重 |
2 | 禁令难挡风口 资本以大麻的待遇追捧电子烟新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄 | 324严重 |
3 | 张路揭欧冠半决赛投注玄机 魔球理论带彩民赚过节费如果处女座喜欢你,请一定要珍惜 | 273重度 |
4 | 硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产 | 270重度 |
5 | 和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生怀三胎也要工作!冉莹颖挺孕肚主持脸肿到认不出 | 269重度 |
6 | 齐达内次子"习惯性"重大失误!皇马B队升级受阻了奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了 | 257重度 |
7 | 新版第五套人民币来了!详细解读看这里男子睡觉时误食AirPods:拉出后仍可正常使用 | 256重度 |
8 | 拼多多回应"刷单":没有动力支持 有黑手助推转发不要因为无知而违法!学生兼职多爱刷单、替考 | 229重度 |
9 | 美核轰炸机事故共造成14枚氢弹坠落,一枚差点启爆北京地区联合辟谣平台 | 229重度 |
10 | 收评:沪指涨0.52% 创指4月跌4.12%股市每日谈:全班的作业就你没交了 五一快乐 | 226重度 |